雷速体育直播漳平市十八届人大四次会议第28号建议办理情况的答复
刘文坚、陈魁彬代表：
您提出雷速体育直播《明确已征收地块的管理权限》的建议收悉，现将办理情况答复如下：
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，土地征收后所有权虽归属国家或集体，但在实际管理与使用中，需明确各方职责，确保土地资源合理利用。
雷速体育直播您提及的原项目业主随意出租闲置空地及放任土地不管等问题，针对已征收土地的管理，按照“谁的产权谁负责、谁实际管理谁负责、谁的项目谁负责、谁的属地谁负责”的原则分类实施管理。原项目业主对其征收的土地，在未完成项目建设或未按规定处置前，仍负有管理责任，不能擅自将管理职责转移或放弃。若原项目业主存在违规出租、放任不管等行为，相关部门有权依规进行处理。
对于您提出将土地管理权交由属地人民政府统一管理的建议，目前土地管理职责划分较为复杂，需综合考虑多方面因素。土地征收涉及自然资源、住建等多个部门的职责，且部分土地存在产权纠纷、项目后续建设计划等情况。为解决此类问题，我们将采取以下措施：
1.加强监管：由属地政府、相关职能部门持续推进对已征收土地的巡查监管，及时发现并制止违法用地、乱搭乱建等行为。对违规出租土地的项目业主，责令其立即整改，终止违规租赁合同，并依法依规予以处罚。
2.分类处置：对于闲置土地，按照闲置时间及原因进行分类处理。对因项目建设进度原因暂时闲置但后续有建设计划的土地，督促项目业主做好管护工作；对长期闲置且无明确建设计划的土地，依据相关规定，经法定程序后，收回土地使用权，交由属地政府合理规划使用。
3.强化沟通协调：建议项目业主、属地政府、相关职能部门通过沟通协调，协商解决土地管理中存在的问题，明确土地管理单位、管理方式等，确保土地管理工作有序开展。
下一步，我们将进一步完善土地管理制度，明确各方管理责任，加强部门协同配合，确保已征收土地得到合理、规范利用，避免国有资产流失和违法用地行为发生。
感谢您对自然资源工作的关心和支持。
领导署名：陈嘉阳
联系电话：0597-7539396
联 系 人：刘延峰
漳平市自然资源局
2025年5月23日
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